海南买房哪里好,海南各市县新楼盘买房分析解剖,帮您买到最好的房子,让您在海南买了好房子。
0898-3228 8899

海南买房哪里好 > 购房流程 > 看房选房 > 正文

海南购房知识之选择小户型的注意事项

发布时间: 2018-02-26   来源:海南买房哪里好    点击次数: 84

    对于海南房产楼市来说,小户型房子受到很多购房者的喜爱,为什么小户型的房子在海南这么受喜爱呢?先从购买人群上来说,一部分的购买人群是年轻人,现在的房价都比较高,买一间大房子是很难的事情,而年轻人经济能力相对差一点,所以这部分人会选择小户型,而别一部分人群是来海南过冬的人群,他们买房只为了冬天时来海南过冬,那么,海南小户型的房子有哪些优缺点,购买海南小户型的房子需要注意什么事项呢?接下来,我们一起来看看吧!


    先看看小户型的含义

    所谓的小户型,其实是一种比较笼统的说法,只是一种相对概念。通常情况下,我们说得更多的是一居室、两居室、三居室等对常见户型的分类。实际上,小户型这种说辞基本是按照房屋面积来进行区分的,120平米以上的住宅常被认为是大户型,80平到120平的住宅指的是中户型,小户型则常常是指60到80平米的住宅。

    下面一起看看小户型优点

    1、价格便宜

    小户型的房屋总面积较小,所以需要支付的房款也会较低,这就意味着购房者只需要承担相对较少的支出,就可以拥有属于自己的房子,而且每月按揭贷款的还款额,也不会对生活造成太大的经济压力,比较适合工作不久的单身人士和年轻夫妻。

    2、养房轻松

在之前的购房预算的文章之中,小编曾经说过,购房预算可不只是房款,还要考虑收房之后的维修基金,各种税费,甚至是装修和其他费用。而小户型无论在哪一方面,花费都不会太大,能为购房者减轻不少困扰。

    再看看小户型有哪些缺点,小户型的缺点主要体现在下面二点:

    1、可居住人数少

    小户型大多都是年轻夫妻结婚后的过渡房,由于面积较小所以可居住的人数也较少,如果未来生了孩子,伴随着家庭成员增加,小户型就会显得非常拥挤。

    2、户型设计受限

    由于房屋总面积的限制,小户型的户型设计也是会受限的,比如说为了更好地利用房屋内的空间,可能需要牺牲一部分采光和通风效果等,会使购房者的生活质量受到影响。


    知道了小户型房子的优缺点后,我们再来看看购买小户型需要注意几大问题。

    1、过道面积大

    小户型本身房屋面积就不够大,如果过道的面积设计的过大会造成浪费,而且如果设计不合理,甚至还会影响到其他房间的正常使用。比较常见的就是走道设计在客厅中间,不能实现动静分区。

    2、面积比例不当

    相对来说,小户型是一种实用性住宅,其面积受到一定的限制,与舒适性住宅相差甚远。所以小户型里的每个房间,面积都要控制在合理地范围之内,充分发挥其实用性的功能。小户型中,不同房间比较合理的面积如下:卧室的面积最小应控制在10㎡左右,卫生间要达到4-6㎡,厨房在5-6㎡之间,客厅最好可以是12㎡以上。

    3、区域划分不合理

    小户型房子的面积小,所以更要通过精致的设计合理划分好室内区域,一方面有利于空间的充分合理利用,另一方面还会使整个房间整齐有序。

    好了,通过上面对小户型的优缺点分享以及购买小户型的注意事项,在您来海南买房时可花点心思对各个小户型房子进行比较。如果还有什么不明白的可来电咨询。我们的置业顾问会帮您在海南买到称心的房子。咨询电话:0898-3228 8899

声明: 本文由(海南买房哪里好)原创编译,转载请保留链接:海南购房知识之选择小户型的注意事项
热门阅读
  • 海南购房知识之选择小户型的注意事项 海南购房知识之选择小户型的注意事项

    ​对于海南房产楼市来说,小户型房子受到很多购房者的喜爱,为什么小户型的房子在海南这么受喜爱呢?先从购买人群上来说,一部分的购买人群是年轻人,现在的房价都比较高,买一间大房子是很难的事情,而年轻人经济能力相对差一点,所以这部分人会选择小户型,而别一部分人群是来海南过冬的人群,他们买房只为了冬天时来海南过冬,那么,海南小户型的房子有哪些优缺点,购买海南小户型的房子需要注意什么事项呢?接下来,我们一起来看看吧!

  • 海南购房知识之选择小户型的注意事项
热门房源

海南买房哪里好是海南振诚房地产营销策划有限公司旗下网站,是海南旅游购房一站式服务的海南房产交易平台。通过海南买房哪里好买房将获得最大优惠房价,并享5年售后服务。

24小时海南买房服务热线

0898-3228 8899

官方微信

海口:0898-68573545、0898-68576348

临高:0898-28355588、0898-32887999

三亚:0898-31536666、0898-88956667

不知道海南买房哪里好,海南房子哪里好就上海南特价网 ©2017 海南买房哪里好 版权所有 琼ICP备18000595号

公司简介 | 联系我们 | 版权声明